Za kolik se dnes prodá vaše nemovitost?
Připravím vám orientační odhad ceny a řeknu, co cenu vaší nemovitosti ovlivňuje a jak postupovat. Zdarma, bez závazku.
Realistický odhad
Cenové rozpětí založené na aktuálních datech z trhu, ne nadhodnocený příslib.
Konkrétní doporučení
Co cenu zvyšuje, co ji sráží a jak postupovat, abyste neprodali pod cenou.
Bez závazku
Orientační konzultace je zdarma. Žádný tlak, žádné háčky.
Jak to probíhá
Vyplníte formulář
Pošlete základní údaje o nemovitosti a situaci.
Zavolám vám
Co nejdříve vám dám orientační pohled na cenu a co ji ovlivňuje.
Projdeme možnosti
Společně se podíváme, jaký postup dává smysl pro vaši situaci.
O mně
Dostali jste se až sem? Vaši nemovitost považujte za prodanou...
...teď Vám jen řeknu jak.
Žádné prázdné sliby. Jasná komunikace, férové jednání. Co řeknu, to platí.
Neprodávám jen to, co vidím. Tam, kde ostatní vidí hotovou věc, já vidím příležitost, jak zvýšit hodnotu a dostat pro Vás víc peněz.
Nehledám nejrychlejší cestu k provizi. Hledám nejlepší řešení pro Vás. Někdy to znamená říct věci, které se nechtějí slyšet. Ale právě proto dostanete víc.
Vystudoval jsem MBA v oboru Real Estate a titul LL.M. Není to prázdný řádek. Je to způsob, jakým přistupuju ke každému obchodu.
Působím v Brně a na Prostějovsku. Ať prodáváte byt, dům, nebo komerční prostory, ať hledáte kupce, nebo nájemce, jsem tu od toho, abych Vám pomohl.
Od podpisu kupní smlouvy Vás dělí pouze jedno rozhodnutí. Ozvěte se mi a o všechno ostatní se postarám.
Chci orientační odhad ceny
Vyplňte základní údaje o nemovitosti. Ozvu se vám co nejdříve.
Děkuji za váš zájem
Vaše poptávka byla úspěšně odeslána. Ozvu se vám co nejdříve.
Časté otázky
Kolik stojí odhad ceny nemovitosti?
Orientační odhad je zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Pošlete mi základní údaje přes formulář nebo zavolejte, projdu si data o skutečných prodejích v okolí a ozvu se vám s cenovým rozpětím a s tím, co cenu vaší nemovitosti nejvíc ovlivňuje.
Jak dlouho trvá prodej bytu v Brně?
Nejvíc záleží na správně nastavené ceně, stavu bytu a lokalitě. Realisticky naceněný byt v dobré lokalitě se umí prodat během několika týdnů, nadhodnocený klidně visí v inzerci měsíce a nakonec se prodá levněji. Proto vždy začínám poctivým odhadem. Samotný převod na katastru pak po podpisu smlouvy obvykle trvá zhruba měsíc.
Proč prodávat přes makléře a ne sám?
Kvůli ceně, bezpečí a času. Správný marketing a vyjednávání obvykle přinesou vyšší cenu, než kolik stojí služby makléře. Ohlídám smlouvy, bezpečnou úschovu kupní ceny i to, jestli má kupec skutečně zajištěné financování. A prohlídky, telefonáty a papírování nechávám na sobě.
Jak probíhá spolupráce po odhadu?
Pokud budete chtít pokračovat, potkáme se osobně u vás nebo v kanceláři. Projdeme nemovitost, strategii prodeje i marketing a v klidu probereme podmínky spolupráce, abyste přesně věděli, do čeho jdete. Pořád bez závazku, rozhodnutí je jen na vás.
Můžu prodat nemovitost, na které je hypotéka?
Ano, je to úplně běžné. Část kupní ceny se použije na doplacení hypotéky, banka pak vydá potvrzení o splacení a zástava se z katastru vymaže. Celé se to řeší přes bezpečnou úschovu, takže jsou chráněni kupující i vy.
Působíte jen v Brně?
Působím v Brně a na Prostějovsku. Pomůžu vám s prodejem bytu, domu i komerčních prostor a stejně tak s hledáním nájemce, pokud nemovitost chcete pronajmout.
Máte jinou otázku? Zavolejte mi nebo napište přes formulář.